Семейная ипотека не позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит, оформленный на покупку апартаментов. Это связано с тем, что данный тип недвижимости не подходит под требования программы.
Рефинансировать можно только кредиты, выданные на покупку готового или строящегося жилья у застройщика.

Source: https://lib.zaplata.ru/credit/mojno-li-refinansirovat-po-programme-semeinaia-ipoteka-kredit-oformlennyi-na-apartamenty.html
mosref